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稀有林口A9〈御之紀行〉百坪電梯麗園商邸

新北市林口區麗園路

御之紀行

含車位售價200萬元
4,588
單價請洽業務
透天厝
屋齡13.7 年
B1~4/4樓
建物114.12坪
主+陽83.00 坪
4房(室)5廳3衛
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基本資訊

(YC1704774)

建物格局

4房(室)5廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

114.12坪(含車位5.056坪)
・主建物
74.52坪
・共同使用小計
19.43坪
・附屬建物小計
9.50坪(陽台8.48坪、雨遮1.01坪)
・地下室
10.67坪

土地坪數

46.03坪

登記用途

日常用品零售業

房貸

約131,378元

單價

單價請洽業務

屋齡

13.7年

樓層

B1~4/4樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.透店稀有・自住投資皆宜,社區型透天店面,結合住宅與商業機能,一樓可做店面、辦公室或工作室,樓上自住或出租,使用彈性高、保值性佳。 2.位於麗園路靜巷內,鬧中取靜,近主要幹道與生活商圈,人潮、車流、居住品質兼顧,非常適合工作室、診所、美業、事務所等。 3.社區管理嚴謹住戶素質整齊,社區氛圍穩定、管理相對單純。 4.格局方正、樓層利用度高,可依需求彈性隔間,不論是 工作室+住家、或整棟出租 都很合適。 5.林口電梯透天店面釋出量少,屬於市場稀有型產品,不僅自用舒適,也具長期置產與抗通膨價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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