建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永義房屋-七期河南大墩加盟店台中市南屯區河南路4段439號1樓
04-27060799 分機 05582
鄰近中國醫｜田園華廈竹園梅園｜舒適三房休旅車位｜
台中市太平區育英街YE0021745
858萬
基本資訊
(YE0021745)社區
田園華廈竹園梅園
建物坪數
37.70坪
・主建物
21.16坪
・共同使用小計
11.95坪
・附屬建物小計
4.59坪(陽台3.91坪、其他0.68坪)
土地坪數
7.11坪
登記用途
集合住宅
房貸
約24,583元
單價
22.76萬/坪
屋齡
32.5年
樓層
5/6樓
建物管理費
2,190元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
☘️ 社區單純稀有釋出，1 梯 2 戶，住戶單純、安靜有品質，鬧中取靜。
☘️樹孝商圈核心機能，緊鄰商圈、全聯，食衣住行採買便利，生活機能成熟完善
☘️交通四通八達，車程約 5 分鐘可達 74 號太原雙向交流道，南來北往快速，通勤省時。
☘️低公設比，標準大三房格局，室內使用約 25 坪，空間方正，好規劃。
☘️採光良好、通風佳，前大工作陽台好利用，樓上無住戶，免樓上噪音，居住品質加分。
☘️新平國小、新光國中雙學區，近多座公園、足球場、網球場、運動中心，休閒與家庭生活兼顧。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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