漢神第一排首選！惠宇仁美三房平車 1️⃣ 十一期重劃區指標社區 位於北屯熱門重劃區，街廓整齊、居住環境成熟，保值性高。 2️⃣ 社區知名度高｜惠宇建設品質 「惠宇仁美」住宅大樓，屋齡約12年、規劃完善。 3️⃣ 主流自住坪數規劃 社區多為3–4房產品，坪數約57–85坪，適合家庭長期居住。 4️⃣ 近年成交行情穩定 近年成交均價約51萬/坪，社區交易量高、流通性佳。 5️⃣ 九樓視野佳、採光通風好 中高樓層遠離車流噪音，居住舒適度提升。 6️⃣ 崇德路主幹道｜交通便利 南北串聯市區、74快速道路，通勤與生活動線順暢。 7️⃣ 成熟商圈生活機能強 周邊餐飲、量販、超商齊全，日常採買便利。 8️⃣ 學區與公園資源完整 北屯成熟住宅區，生活與休閒兼顧，適合自住家庭。 9️⃣ 社區戶數適中、管理完善 約156戶規模，居住品質與社區管理兼顧。 🔟 自住＋置產雙適合 重劃區發展成熟、交易活絡，具保值與長期居住優勢。