北屯永興商圈｜六套房美寓釋出｜投報約6% 🏢 物件特色 三樓整層，共六套套房，稀有完整出租型 室內紅磚牆隔間＋磁磚地板，耐用、易維護 已合法變更隔間及廁所，有部分陽台外推、加防盜窗 室內格局完整，新增隔間牆與房門 🛏 套房配備（六間皆同） 家電 43吋液晶電視 / 8公斤洗衣機 / 雙門冰箱 變頻冷氣 / IH爐 / 15加侖電熱水器 家具 固定式床底 / 衣櫥 / 書桌 / 鞋櫃 / 電視櫃 二人沙發 / 茶几 / 桌椅 / 獨立筒彈簧床 / 窗簾 其它設備 群健有線電視 / 獨立有線網路＋Wi-Fi 獨立陽台 🔧 公用＆系統設備 冷熱飲水機 / 八合一遠端監視器 / 走道感應燈 每間自來水增設獨立開關（維修便利） 智能電錶（手機遠端控制、儲值） 四合一電子鎖（手機遠端＋開門紀錄） 💰 投資亮點 預計年收租 96萬 開價 投報率約 5.8% 網路 + 第四台費用 1300元/月 現成設備，免整理，可立即收租 📝 內部備註（帶看 / 成交重點） 租金穩定、套房設備齊全，吸引學生與上班族 室內已合法變更，無違建疑慮 房東配合度高，可提供現場介紹與租金明細 建議帶看時強調「整層六套，免管理麻煩、高投報」 投資客重點：智能水電、遠端管理、維護簡單