格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

北屯永興商圈｜六套房美寓釋出｜投報約6%

台中市北屯區太原路三段

1,598 萬

單價35.96萬/坪

公寓

屋齡52.0 年

3/5樓

建物44.44坪
主+陽42.11 坪

6房(室)6廳6衛

永慶不動產
北屯水岸岩加盟店

艾莉創億不動產有限公司

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基本資訊

(YC1869202)

建物格局

6房(室)6廳6衛

型態

公寓

建物坪數

44.44坪

・主建物

35.30坪

・共同使用小計

2.34坪

・附屬建物小計

6.81坪(陽台6.81坪)

土地坪數

18.60坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,770元

單價

35.96萬/坪

屋齡

52.0年

樓層

3/5樓

特色說明

北屯永興商圈｜六套房美寓釋出｜投報約6% 🏢 物件特色三樓整層，共六套套房，稀有完整出租型室內紅磚牆隔間＋磁磚地板，耐用、易維護已合法變更隔間及廁所，有部分陽台外推、加防盜窗室內格局完整，新增隔間牆與房門 🛏 套房配備（六間皆同）家電 43吋液晶電視 / 8公斤洗衣機 / 雙門冰箱變頻冷氣 / IH爐 / 15加侖電熱水器家具固定式床底 / 衣櫥 / 書桌 / 鞋櫃 / 電視櫃二人沙發 / 茶几 / 桌椅 / 獨立筒彈簧床 / 窗簾其它設備群健有線電視 / 獨立有線網路＋Wi-Fi 獨立陽台 🔧 公用＆系統設備冷熱飲水機 / 八合一遠端監視器 / 走道感應燈每間自來水增設獨立開關（維修便利）智能電錶（手機遠端控制、儲值）四合一電子鎖（手機遠端＋開門紀錄） 💰 投資亮點預計年收租 96萬開價投報率約 5.8% 網路 + 第四台費用 1300元/月現成設備，免整理，可立即收租 📝 內部備註（帶看 / 成交重點）租金穩定、套房設備齊全，吸引學生與上班族室內已合法變更，無違建疑慮房東配合度高，可提供現場介紹與租金明細建議帶看時強調「整層六套，免管理麻煩、高投報」投資客重點：智能水電、遠端管理、維護簡單