永慶不動產-三重商工加盟店新北市三重區中正北路326號
02-33169988 分機 08512
Z084大湳商圈大湳市場透天
桃園市八德區廣福路YC1034599
1,688
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基本資訊

(YC1034599)

建物格局

2房(室)2廳2衛 另加蓋3房(室)--廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

29.96坪
・主建物
25.00坪
・附屬建物小計
4.96坪(其他4.96坪)

土地坪數

13.60坪

登記用途

住商用

房貸

約48,347元

單價

56.34萬/坪

屋齡

40.3年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

特色說明

•雙捷運黃金交叉: 未來 三鶯線 LB14 站 與 桃園綠線 G04 大湳站。步行約 700 公尺(Google量測)即達雙線匯聚,緊鄰未來捷運綠線 G04、G05 站,串連桃園火車站與機場。鄰近國道二號大湳交流道,南來北往速度極快。串連台北、機場、桃園市區,地段價值不可同日而語! •空間使用大: 實際使用高達 4 層樓(1-2 樓+增建 2 層)。超大室內坪數,讓您的資產靈活度最大化! •穩定現金流: 物件目前出租中穩定租客,入手即享穩定租金收益。土地完整持有,地段保值,是您對抗通膨的最強堡壘。 •住商雙棲: 位於大湳市場巷弄,兼具店辦、倉儲、工作室或自住功能。機能極致成熟,完全無空置期疑慮!• 生活在便利之巔: 下樓就到大湳商圈,走路就能到傳統大湳市場。從早市到宵夜,美食應有盡有,滿足您挑剔的味蕾。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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