建物格局
3房(室)--廳3衛
型態
電梯大樓
永義房屋-淡水新市中山加盟店新北市淡水區中山北路1段374號
02-33169988 分機 07300
淡大財庫收租3套投資好選擇
新北市淡水區學府路YE0067056
650萬
基本資訊
(YE0067056)社區
淡大財庫
建物坪數
19.40坪
・主建物
11.53坪
・共同使用小計
6.46坪
・附屬建物小計
1.41坪(陽台1.41坪)
土地坪數
4.08坪
登記用途
住家用
房貸
約18,611元
單價
33.51萬/坪
屋齡
18.4年
樓層
8/14樓
建物管理費
776元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
淡大財庫收租3套投資好選擇
✅ 一戶三套房，各自獨立衛浴，好租不囉嗦
✅ 淡大商圈核心，學生＋社會新鮮人長期需求
✅ 飯店式管理社區
✅ 可看東方的大屯山山景景觀。
✅ 已有租約＋有鑰匙，隨時可看、立即接手當房東
有3間套房，格局：3房1走廊3衛
●A房租金每月5500元，租約簽到115年10月18日。
●B房剛退租(沒人住)，原本租金每月6000元。
●C房租金每月6500元(提前預付半年租金)，租約簽到115年3月31日。
月收租金：5500元+6000元+6500元 = 18000元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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