建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中西屯未來加盟店台中市西屯區西屯路2段248號1樓
04-25989988 分機 10030
新光雙語特區｜和築F1｜朝南大四房連號雙平車
台中市太平區環中東路三段YC1844169
1,840萬
基本資訊
(YC1844169)社區
和築F1
建物坪數
70.24坪
・主建物
31.51坪
・共同使用小計
35.53坪
・附屬建物小計
3.20坪(陽台3.03坪、雨遮0.17坪)
土地坪數
9.74坪
登記用途
集合住宅
房貸
約52,683元
單價
26.2萬/坪
屋齡
9.3年
樓層
11/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
3,128元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
♥️ 優質社區規模： 8 年新屋，基地 1,770 坪，住戶 223 戶。RC 結構維護佳。
♥️ 稀有大綠地： 基地退縮規劃 700 坪森林花園，一樓大廳挑高 7 米，採光通風與視野極佳客廳面學校。
♥️ 純家庭房型： 全區純 3～4 房規劃（38～51 坪），無小坪數套房，住戶組成單純。
♥️ 明星雙語學區： 步行 3 分鐘即達 新高國小，家長免接送；新光國中近在咫尺。
♥️ 黃金交通地段： 2～3 分鐘直上 台 74 線太原匝道；步行 5 分鐘內有全聯、寶雅及馬卡龍公園。
♥️ 停車動線佳： 全平面車位配置，六棟規劃分散梯廳壓力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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