🚇 區域生活圈與未來捷運站捷運 Y09（民族一路／十全一路口）、Y10 站（民族一路／九如二路口）距離近，連接全市交通動線，投資、自住兩相宜。 🛍️ 步行即可到達高醫商圈，生活機能方便。 🥬 可輕鬆前往民族／果菜市場，日常採買便利。 🌃科工館生活圈、高醫商圈與吉林夜市，生活機能成熟便利，兼顧居家與投資價值。 🏥鄰近高雄醫學大學擴增土地用途，作為醫療門診及相關醫療設施，大幅提升周邊人流與商圈繁榮，升值潛力可期。 👨‍⚕️ 自住或租屋需求強勁（醫師、護理師、學生等穩定客群）。