1.住宅用地約449.43坪(建蔽率60%容積率200%)+道路用地93.75坪，總地坪為543.199坪。 2.現有未保存登記之古厝三合院建物。 3.鄰近溪州公園、學區、夜市及超商，近產業園區，生活機能完善。 4.距沿海路二段約5分鐘車程，近未來捷運林園站及國道7號，南北往來交通便利。 5.緊鄰溪洲一路，出入動線順暢，基地方正，規劃彈性高，可規劃為新加坡式建築，集合住宅。 6.周邊住宅成熟，環境清幽，生活機能優質，增值淺力強。 7.稀有釋出，地主誠意出售。