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藝術龍庭就是要成交三房高樓景觀面公園

台中市南屯區向上南路一段

泉福藝術龍庭

1,468
單價37.91萬/坪
電梯大樓
屋齡31.3 年
17/23樓
建物38.72坪
主+陽27.93 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
八期豐樂捷運加盟店
圓夢家八期不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC1828672)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

38.72坪
・主建物
24.29坪
・共同使用小計
10.19坪
・附屬建物小計
4.25坪(陽台3.64坪、其他0.61坪)

土地坪數

2.88坪

登記用途

住家用

房貸

約42,048元

單價

37.91萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

17/23樓

特色說明

基本社區資訊泉福藝術龍庭屬於南屯五期重劃生活圈內的成熟大樓社區 社區為電梯大樓型態,地上 23 層、地下數層,總戶數約 162 戶,由 泉福建設 興建。結構為鋼筋混凝土(RC) 📍 地址:台中市南屯區大墩路365號 🏢 屋齡:約 30 〜 31 年 🏠 總戶數:約 162 戶 🧱 樓高 / 結構:23 層 / RC 結構 🧑‍💼 建設公司:泉福建設 🛠️ 公設比:約 26 ~ 27% 🅿️ 管理方式:有管理員(含保全/警衛) ✔️ 位於 五期重劃生活圈,環境成熟、機能完整 ✔️ 社區屬多戶型選擇,大多以 3 房格局 為主,部分戶型甚至有 4 房或開放式大空間選擇(坪數變化大) ✔️ 社區住戶素質一般被評為較佳,適合家庭居住或長期居住需求 ✔️ 管理嚴謹,社區環境維持良好,具備花園與中庭綠化空間等基本公設 車位一年一抽 機械上下各五組 租金1200-1500 平面20個 大小車位租金不同 2000-2500
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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