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稀有美式別墅 洲際棒球場 4大房雙平車 屋況超美

台中市北屯區崇德路三段

崇德陶莊

2,588
單價請洽業務
別墅
屋齡27.4 年
1~4/4樓
建物74.30坪
主+陽61.09 坪
4房(室)3廳3衛
永慶不動產
台中七期市政加盟店
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基本資訊

(YC1837743)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

別墅

建物坪數

74.30坪(含車位13.216坪)
・主建物
50.61坪
・附屬建物小計
10.48坪(陽台10.48坪)
・地下室
13.22坪

土地坪數

27.31坪

登記用途

住家用

房貸

約74,115元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.4年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【洲際特區・稀有純住透天別墅|33戶單純社區・有天有地】 坐落洲際棒球場生活圈核心,緊鄰仁美國小,漢神百貨即將營運,區域發展明確,生活機能成熟完善,兼具自住品質與長期保值潛力。 全社區僅33戶,住戶單純,採人車分道規劃,一樓設有廁所,專屬車庫配置前後子母平面車位,停車便利且安全性高,為自住客層最重視的條件之一。 室內規劃四大房,動線方正,大尺度餐廳與客廳空間,結合中庭花園與神明廳配置,滿足三代同堂與高端自住需求;四樓另有超大曬衣空間,使用彈性極佳。 全室重新粉刷,衛浴與廚具皆已完整整理,屋況維持良好,採光通透,買方可立即入住,無需再額外投入整修成本。 白天管理員駐點管理,設有回收室可集中處理垃圾,社區管理完善,管理費每月僅1,500元,在同級產品中極具稀有性與性價比。 交通方面,快速銜接國道一號與74號快速道路,南北往返便利;生活機能則完整承接崇德商圈,餐廳林立,大型賣場採買便利,日常所需一應俱全。 相較周邊新成屋大樓三房含平面車位動輒總價2,000萬以上,本案為真正「有天有地」之透天別墅產品,在同地段中展現難得的價格優勢與收藏價值。 洲際特區|純住社區|自住首選 一戶釋出,錯過難再。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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