🔥【群園健康大樓】商辦雙平車捷運文華高中站 🔥群園健康大樓｜文心路捷運G8商辦｜室內45坪雙平車｜現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【文心路三段 × G8捷運】坐落文心路三段主要交通軸線，鄰近G8文華高中站，捷運通勤便利，對企業辦公與員工通勤都具實際價值。 💛【室內45坪 × 雙平面車位】室內約45坪，格局完整、空間好規劃，搭配稀有雙平面車位，另有周邊停車場，企業自用與客戶洽公皆便利。 💛【行政金融機能成熟】周邊銀行、國稅局及各類行政金融機構集中，對企業日常營運、金融往來與商務辦公具備良好效率。 💛【水湳經貿發展軸線】鄰近水湳經貿園區，並串聯逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科技大學等生活與文教資源，商務與人口機能持續整合。 💛【現成租賃收益】目前穩定出租中，月租約56,000元，租期至民國117年1月31日；對收益型買方而言，可將既有租賃條件納入長期持有評估。 💛【真正值得看的，是商辦條件的完整度】捷運、45坪室內、雙平車、成熟商務機能與既有租賃收益集中於同一物件，自用、企業辦公或資產配置皆具彈性。 #群園健康大樓 #文心路商辦 #G8文華高中站 #捷運商辦 #台中商辦 #西屯商辦 #室內45坪 #雙平面車位 #收租商辦 #月租56000 #水湳經貿園區 #文心路三段 #企業辦公室 #商辦投資 #台中置產 #台中不動產 #商用不動產 #資產配置