建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永義房屋-農十六大千加盟店高雄市鼓山區神農路163號
07-2233050 分機 06268
✨文學院｜高樓景觀大三房｜雙主臥B1平車
高雄市三民區義明街YE0124020
1,780萬
基本資訊
(YE0124020)社區
文學院大樓
建物坪數
61.09坪(含車位12.661坪)
・主建物
30.56坪
・共同使用小計
26.32坪
・附屬建物小計
4.22坪(陽台3.06坪、雨遮1.16坪)
土地坪數
4.66坪
登記用途
住家用
房貸
約50,965元
單價
單價請洽業務
屋齡
24.8年
樓層
22/24樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,714元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
★明星學區：陽明國中，全高雄市升學排名前茅
★全屋翻新、景觀雙套房，配B1平車，即可入住
★鄰三民運動中心，預計2026年6月正式啟用
★鄰全聯、超商，澄和市場、家樂福澄清店，生活機能成熟
★垃圾統一處理（社區內專區放置）
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龍鎂建設-文學院
總戶數:203戶
土地:持分 第四種商業區
陽台:3.06坪
雨遮:1.15坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定