建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-汐止行政中心加盟店新北市汐止區復興路28號
02-33169988 分機 01517
中興商圈河景電梯三房低公設未來捷運第一排R07
新北市汐止區中興路YC1019611
1,588萬1,558萬
基本資訊
(YC1019611)社區
濱河市
建物坪數
31.09坪
・主建物
25.30坪
・共同使用小計
2.43坪
・附屬建物小計
3.36坪(陽台2.81坪、其他0.55坪)
土地坪數
6.31坪
登記用途
住家用
房貸
約44,625元
單價
50.11萬/坪
屋齡
29.7年
樓層
2/7樓
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
1.公設比超低，約 8%｜坪效極佳
一層僅 兩戶，住戶單純
室內使用空間實在，自住族最有感
2.中興商圈核心｜生活機能一次到位
步行可達 全聯、便利商店，日常採買方便
位於靜巷內，鬧中取靜，生活品質佳
3.交通便利｜快速銜接雙北
約 3 分鐘上 國道一號，通勤南北順暢
未來捷運汐止民生線第一排，交通與增值性兼具
4.邊間設計｜採光通風佳
邊間格局，每間房皆有對外窗
部分視野可見綠意，居住舒適不壓迫
5.高 CP 值入手｜自住＋增值潛力兼具
捷運未來到位，區域條件持續升級
用現在價格，卡位未來機能成形
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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