近中路、仁愛市場旁透天店住|自用收租兩相宜 ① 全棟獨立透天，店住合一好運用 全棟獨立出入，不需與他人共用大廳或走道，隱私性高、管理單純，一樓可店面使用，適合自住、出租或自營事業，多元用途一次滿足。 ② 仁愛路臨路店面，曝光與機能兼具 位於桃園區仁愛路主要道路，一樓臨路店面，車流與人潮穩定，適合文市、工作室、小型辦公室或自營商使用，創業、自住彈性高。 ③ 生活與學區到位，走路就能到 步行可達仁愛市場，日常採買便利；鄰近文山國小、中興國中，學區完整，孩子可步行上下學，周邊商家林立，不開車也能輕鬆生活。 ④ 屋況需整理，翻新後潛力十足 屋齡較久、屋況需整理，適合有想法的買方自行翻新，無論打造特色店面或專屬住家，都能依需求客製規劃，空間與價值兼具。