永慶不動產-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-2號
04-27060799 分機 01371
御閑之森唯一雙制震新高學區面中庭兩房兩衛平車
台中市太平區環中東路三段YC1861662
1,250萬1,198
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基本資訊

(YC1861662)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

34.91坪(含車位9.582坪)
・主建物
15.75坪
・共同使用小計
18.18坪
・附屬建物小計
0.98坪(陽台0.98坪)

土地坪數

5.20坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,317元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.4年

樓層

6/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

特色說明

(1).稀有2599坪大角地建案,朝南落地窗看出去36米棟距,採光進得來,落地窗就看得到自家中庭超過500坪的花園,不用去公園自己社區就有小橋流水,全區種植超過100顆喬木和流水景觀,陳明偉設計師、洪仲誼景觀設計師。 (2).公設項目相當豐富,除了常用的基本設施,還有超美室內泳池、日式湯屋、TSUTAYA Bookstore選書,另還規劃親子旅館,兩間KTV、家教室、瑜珈教室、鋼琴教室 方便親友來訪時住宿,在家就可以開Party。 (3).一樓門廳挑高6.25米氣派且莊嚴,社區BWT濾水,SHARP空氣清淨電梯,玻璃-LOW E 5+5mm膠合玻璃(部分8mm),格局部分以公領域客餐廳和廚房中心,主次臥都超過3坪都有開窗,雙人床皆可,雙衛浴皆是日系精品INAX,林內廚具,搭配樂奇徑流換氣系統不怕外面空氣污染。 (4)此建案為區域唯一雙制震抗: 使用Alfa Safe柱中柱是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋,強化柱核心的圍束,且經國家地震工程研究中心試驗,耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。 KVM制震壁是一種黏彈性阻尼器,它被設計用來減少建築物在地震或強風中的位移和變形,並提高結構安全。 這種制震壁主要透過吸收地震能量,降低結構的加速度反應,並控制結構和非結構元件的變形。 (5).只要承辦是醒的隨時可看陪同。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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