建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-高雄孟子自由加盟店高雄市左營區孟子路107號1樓
07-2233050 分機 03545
文山特區｜陽明學區｜採光精裝2+1房雙車位
高雄市三民區文濱路YE0125876
1,988萬
基本資訊
(YE0125876)社區
鑫文山
建物坪數
61.28坪(含車位20.399坪)
・主建物
22.37坪
・共同使用小計
33.89坪
・附屬建物小計
5.02坪(陽台4.42坪、雨遮0.60坪)
土地坪數
8.62坪
登記用途
集合住宅
房貸
約56,936元
單價
單價請洽業務
屋齡
8.1年
樓層
5/17樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
4,838元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
本物件為本棟A2格局，採光佳，座北朝南的座向通風對流
大大的陽台可視寶業滯洪池公園綠地
本物件格局為2房格局，將一房做為開放空間用，之後可依照自身需求自行隔間
明星學區，也是許多家長提前布局購買該區域房產的主要原因之一
本物件基地約為470坪，臨10米文濱路
17巷，加上退縮約14米，臨路鄰棟的退縮棟距大，打造舒適的動線空間感
2總戶數63戶〈包含一店面〉，一層4戶兩部電梯且均可到達地下B1~B3樓層，大大節省候梯時間
橫跨三民區與鳳山兩區的文山特區，可以說是東霸天，該生活圈的知名連鎖餐廳林立，商圈發展成熟，街廓方正且公園綠覆率高與交通網絡便利，且鄰近台鐵正義站加上捷運黃線Y16站建置等優勢，該區域的房市買氣一直是十分熱絡
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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