格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

北屯綠景天下優雅3房平車

台中市北屯區軍和街

綠景天下

1,198 萬

單價26.73萬/坪

電梯大樓

屋齡33.9 年

3/11樓

建物44.82坪
主+陽29.48 坪

3房(室)2廳2衛

有巢氏房屋
台中豐原三豐加盟店

凱葳不動產有限公司

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基本資訊

(UT1162197)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

綠景天下看更多社區資訊

建物坪數

44.82坪

・主建物

26.12坪

・共同使用小計

3.00坪

・附屬建物小計

3.77坪(陽台3.36坪、其他0.41坪)

・地下室

11.94坪

土地坪數

6.79坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

26.73萬/坪

屋齡

33.9年

樓層

3/11樓

特色說明

北屯綠景天下優雅3房平車本案賣點低樓層大3房平車（停車位電梯直達）全新整理全新衛浴全新廚具水電全更新燈飾全新氣密窗全新格局超好獨立廚房搭配儲藏室(超加分) 獨立餐廳跟客廳分開間間分明賣的就是一個全新的感覺預算有限但又想要有新屋的感覺就是這間個人現場調查與實際體感 🏢 社區與出入動線 • 大門與車道在同一條路上（動線單純） • 一層兩戶，一部電梯 • 電梯可直達停車位 • 目前為 24 小時管理 • 過年後管理型態可能調整（需再確認） • 有天然瓦斯 📐 室內朝向配置 • 住家大門｜朝東• 客廳落地窗｜朝北 🚗 停車條件• B1-20平面車位｜電梯直達 🛋️ 室內翻修與現況（重點） • 全室鋁門窗皆更換為氣密窗燈飾全數更新• 全室重新油漆 • 廚具整組更新• 廚房磁磚全數更新 • 水電已確定更新• 廁所全部重做 • 開關全部更新⚠️ 做工較粗，外觀細節普通 • 未發現滲漏水問題• 熱水器為舊款 🛏️ 各空間居住感受（實際體感） • 主臥｜• 面社區中庭，安靜• 採光偏暗 • 衛浴設備為半套（無完整乾濕分離） • 有外接蓮蓬頭可使用• 次臥｜• 面軍和街 • 已更換氣密窗，噪音改善明顯 • 廚房｜• 有小型倉庫空間，加分 • 整體• 採光屬中上• 通風表現良好 ✅ 整體評價 • 一層兩戶、戶數單純• 翻修項目完整（水電、門窗、廚衛） • 氣密窗對噪音改善明顯• 電梯直達車位，便利度高 • 採光非強項，但安靜度與實用性佳 • 屬於「屋況整理到位、適合自住」的華廈產品