📌核心優勢亮點： ✔️ 四套房格局（4房4衛） — 投資報酬率佳、租金穩定 ✔️ 低總價入手、低門檻收租置產 ✔️ 近台體大、台中科大、中國醫學大學 — 學生與上班族租客族群穩定 ✔️ 室內空間大於25坪，水電管線皆更新 ✔️ 一樓停機車＋管理費低（約200元/月） 📍 交通機能： • 步行可達 7-11超商、全家便利商店 • 鄰近 台中火車站，往返各區交通便利 • 多路公車站點近在咫尺 • 未來捷運紅線與藍線建設規劃中 🍴 生活機能完善： • 進化路餐飲一條街、多間小吃、餐館選擇多 • 週邊藥局、診所、郵局步行可達 • 生活採買便利各式日常商家林立 🎓 學區與教育： • 屬於 力行國小學區 — 自住/租客需求高 • 近知名校系（台中科大、台體大、中國醫），租屋市場穩定強勁 🛍️ 大型商圈與休閒： • 鄰近 一中商圈、 中友百貨、 秀泰生活 • 台糖湖濱生態園區與 台中三井LaLaport 生活娛樂機能頂級 • 公園綠地/文化休閒生活豐富