建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-高雄美術明誠加盟店高雄市鼓山區龍水里明誠四路41號1樓
07-7689988 分機 03289
民安路・東勢頭核心地段｜機能成熟三房平車自住優選
台南市仁德區新田路YC1032667
858萬
基本資訊
(YC1032667)社區
敦煌大樓
建物坪數
38.86坪(含車位4.459坪)
・主建物
22.06坪
・共同使用小計
8.83坪
・附屬建物小計
3.52坪(陽台3.52坪)
・地下室
4.46坪
土地坪數
7.22坪
登記用途
住家用
房貸
約24,583元
單價
單價請洽業務
屋齡
32.9年
樓層
5/6樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
房間都有窗
後陽台
建物管理費
1,200元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
★鄰近國道一號、台86快速道路及高鐵歸仁站，快速串聯台南市區、南科等重要生活圈。
★下樓即到全家便利商店，中正路二段商家林立，步行即可完成採買，日常生活輕鬆無負擔
★車程約15分鐘可達家樂福、東區、南紡購物中心、台南高鐵站及三井 Outlet，購物、休閒選擇多元。
★鄰近仁德國小（約1.2公里）、仁德國中（約700公尺），學區完整
★頂樓防水重新施作，前陽台外推，室內使用空間放大，住得更舒適更安心
★設有管理室，週一至週六 08:00–20:00，相關細節歡迎洽詢專員，全程陪同。
*本案謄本資訊尚未整編更新，實際登記地址以現況為準(民安路二段)。
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敦煌建設-敦煌大樓
總戶數:81戶
土地持分 / 住宅區
陽台3.51坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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