🛣 交通條件｜重型物流首選據點 ‧正臨30米中山路一段主幹道，能見度高、出入動線順暢 ‧近74號快速道路、國道三號烏日交流道，南北串聯中部產業廊帶 ‧適合貨櫃車、大型貨車、廠車進出，物流調度零瓶頸 🏭 周遭環境｜成熟產業聚落 ‧位處烏日精華工業路段，周邊多為合法廠房、製造業進駐 ‧產業機能成熟，上下游廠商集中，利於供應鏈整合 ‧遠離純住宅區，作業彈性高、營運干擾低 🏗 社區與使用條件｜合法合規、使用安心 ‧合法三照齊全，產權與使用條件明確，企業設廠無後顧之憂 ‧提供近100碼動力電，符合重工、製造業高用電需求 ‧重工用途規劃，符合工業生產、加工、製造等實際需求 🔧 物件特色｜高規格廠房、即刻啟用 ‧臨正30米大道臨路廠房，門面佳、企業形象加分 ‧空間規劃彈性高，適合重工製造、加工廠、倉儲物流使用 ‧廠車、貨櫃進出流暢，裝卸作業效率高 ‧稀有市區型合法重工廠房，自用投資皆具價值