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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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新豐低總價/明亮三房+平車

新竹縣新豐鄉明新街

煙波海宴

968
單價28.65萬/坪
華廈
屋齡21.3 年
6/6樓
建物33.79坪
主+陽21.86 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1038422)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

33.79坪
・主建物
19.94坪
・共同使用小計
11.93坪
・附屬建物小計
1.92坪(陽台1.92坪)

土地坪數

10.31坪

土地使用分區

一般農業區

登記用途

住家用

房貸

約27,732元

單價

28.65萬/坪

屋齡

21.3年

樓層

6/6樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✅ 格局方正、採光佳,室內空間大 三房搭配平面車位,好規劃好利用 ✅ 低總價、稀有釋出 首購首選,近大學、工業區,出租容易 ✅ 近市場、學區、公園 生活機能完善、日常便利 ✅ 社區戶數單純 24 小時警衛管理,居住安心 ✅ 交通便利 3 分鐘到省道,5–8 分鐘到湖口交流道 ✅ 重劃區旁 鄰近坪頂、明星重劃區,發展潛力佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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