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春福新天母|2+1房視野戶加平車<竹科好鄰居>

新竹市東區明湖路

898
單價24.62萬/坪
公寓
屋齡32.3 年
4/5樓
建物36.47坪
主+陽21.28 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1882361)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

36.47坪
・主建物
18.98坪
・共同使用小計
15.19坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台2.30坪)

土地坪數

12.32坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

24.62萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

4/5樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

稀有新天母有視野的戶別,採光通風更是一級棒 屋況佳,2+1格局 更無走道空間浪費坪數空間 低總價產品為小資族首選,又有平面車位 出入均有警衛管理 安全無虞 🏠 社區優點高性價比入門款:作為竹科人的「入門房地產」,該社區總價相對親民,適合首購族或作為收租投資用途。管理與便利性:社區設有24 小時警衛管理與代收包裹服務,解決了老舊公寓常見的管理痛點。居住環境清幽:社區環境安靜且綠意盎然,部分戶別享有綠景視野,通風與採光表現佳 📍 地理優勢竹科黃金通勤圈:位於寶山與新竹科學園區交界,車程約 10-15 分鐘即可抵達園區,極大地節省通勤時間。聯外交通便捷:緊鄰國道三號交流道與景景觀大道,方便往返南北或新竹市中心。鄰近教育資源:周邊有青草湖國小,對於有學齡兒童的家庭相當便利。生活機能支撐:周邊設有超商(如美廉社)、公園及靜心湖等休閒去處,基本採買與運動需求皆能滿足。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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