永慶不動產-高雄楠梓國中加盟店高雄市楠梓區旗楠路156號1樓
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鳳山五甲肉豆公、瑞隆商圈、五甲國小透天
高雄市鳳山區南正二路YC1752598
988
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基本資訊

(YC1752598)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

31.85坪
・主建物
31.85坪

土地坪數

19.08坪

登記用途

住家用

房貸

約28,305元

單價

31.02萬/坪

屋齡

42.2年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

鳳山五甲肉豆公、瑞隆商圈、五甲國小透天 格局: • 一樓:客餐廳 • 二、三樓:整層主臥+更衣空間/書房 • 四樓:8 坪大雅房+曬衣陽台 • 五樓:神明廳+室內水塔|風水分明、收納完善 交通: • 捷運黃線Y21五甲站,步行約 8 分鐘 • 捷運紅線前鎮高中站,騎車約 8 分鐘 • 近五甲交流道,開車3分鐘上國道,通勤快又穩! 生活: • 鄰五甲商圈、自強夜市、全聯超市 • 完整學區:五甲國小、五甲國中、瑞祥國中小、瑞祥高中 停車:週邊可租用車位,月租約1800~2500元,步行或騎車約 7分鐘。 ✅ 一樓空間也可視需求改設室內停車空間。 水電:民國94年水電管線全面更新。三樓空間則預留彈性,可擴建為完整套房。目前三樓已保留熱水管線,如有需求可快速增設衛浴設備。 結構:四樓、五樓牆壁是鋼構建材。前陽台磚造,中間隔間木板。原屋主為建築工程相關工作者。鋼構抗震能力強、彈性佳、結構輕盈,適合台灣地震環境。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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