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明道中學.光德國中熱鬧市場收租透店/出價談

台中市烏日區信義街

2,776
單價36.9萬/坪
透天厝
屋齡36.8 年
1~4/4樓
建物75.23坪
主+陽75.23 坪
5房(室)3廳4衛
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基本資訊

(YC1885264)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

75.23坪
・主建物
67.39坪
・附屬建物小計
7.84坪(陽台7.84坪)

土地坪數

24.02坪

登記用途

住家用

房貸

約79,514元

單價

36.9萬/坪

屋齡

36.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1. 烏日熱鬧地段,明道花園城位於烏日區興祥街(中山路至信義街口),為北烏日地區附近鄰里居民重要的生活採買市集,各類型攤商應有盡有,業種齊全,熱鬧非凡。 2. 被僑仁國小、光德國中、明道中學三校環抱,書香氣息不脛而走, 自住:12年國教走路就到超方便。 店面:學校師生上下課及家長接送,讓這附近過路客超多 3. 距九德捷運站也僅僅車程4分鐘,台中高鐵站也是近在咫尺,交通便利性十足。 4. 周邊連鎖店林立,麥當勞、康是美、全國電子、肯德基……等等,穩定區域生意好做。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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