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🅰️豐原【雙商圈電梯透店】六套投資收租效益高

台中市豐原區永康路

3,800
單價48.37萬/坪
透天厝
屋齡12.3 年
1~4/4樓
建物78.56坪
主78.56 坪
6房(室)2廳7衛
永慶不動產
豐原南陽加盟店
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基本資訊

(YC1873805)

建物格局

6房(室)2廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

78.56坪
・主建物
78.56坪

土地坪數

32.11坪

登記用途

住商用

房貸

約48,063元

單價

48.37萬/坪

屋齡

12.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【豐原永康路|省豐商圈.質感電梯透天店面】 📍 地點最核心: 緊鄰省立豐原醫院,醫護客源穩健,生意好做! 🛍️ 機能最便利: 轉彎即達豐東商圈,全聯、楓康、名店環繞,生活無敵! 🏗️ 空間最靈活: 傳統透天格局,樓下開店、樓上自住或出租,抗通膨首選。 🌿 環境最宜居: 避開南陽學區的塞車潮,享有福陽生活圈的質感與寧靜。 「這不只是一間透天,更是您在豐原核心地段的一塊寶地!」 🏠 豐原永康路透天店面:核心地段 × 質感生活1. 醫療與長照金雞母:省立豐原醫院 (省豐) 核心圈優勢: 緊鄰省豐,這裡是醫護人員、病患家屬密度最高的地方。 適合業種: 中醫診所、藥局、長照諮詢、營養餐飲或醫美工作室。 2. 豐東、南陽商圈與綠意兼得:福陽生活圈特色: 走路就能到豐東路商圈,吃喝採買極度方便。 優勢: 往東走可以親近福陽路一帶的清新環境,往西走直接切入豐原最繁華的醫療與商業核心。 3. 高投報率的「醫護宿舍」潛力 租客素質: 省豐的護理師與醫師有極大的租屋需求。 效益: 透天店面樓下可收租做生意,套房出租給醫護人員,這在當地是非常搶手的投資標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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