建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-副都心中華直營店新北市新莊區中華路三段72號
02-33169999 分機 03393
旺年匯兩房平車
新北市新莊區榮華路一段YC1264702
含車位價250萬元
2,188萬
基本資訊
(YC1264702)社區
炎洲旺年匯
建物坪數
38.18坪(含車位12.80坪)
・主建物
14.49坪
・共同使用小計
21.43坪
・附屬建物小計
2.27坪(陽台1.41坪、雨遮0.86坪)
土地坪數
4.33坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約62,663元
單價
76.36萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
2.6年
樓層
12/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
昌平國小
頭前國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
3,553元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
格局方正客廳房間衛浴都有對外窗
24小時保全戶數單純單純一層4戶2部電梯
邊間雙面採光通風佳附坡道平面車位
社區唯一面後棟條件稀有高樓層兩房釋出
鄰近塭仔底濕地、昌平公園綠地生活舒適度佳
兼具舊市區成熟機能與重劃區街廓整齊的優點
社區正對昌平國小步行可達學區機能強
鄰近中原路商圈福壽街商圈日常生活機能便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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