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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

宜蘭門戶品牌國際連鎖精品旅館

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段

35,000
單價22.62萬/坪
不限
屋齡14.3 年
1~4/4樓
建物1547.40坪
主+陽1529.95 坪
27房(室)1廳28衛
台慶不動產
高雄中正文化加盟店
瑞邦房屋仲介有限公司
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基本資訊

(TC0487008)

建物格局

27房(室)1廳28衛

型態

不限

建物坪數

1547.40坪
・主建物
1431.43坪
・附屬建物小計
115.98坪(陽台98.52坪、雨遮17.45坪)

土地坪數

824.13坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約1,002,105元

單價

22.62萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

宜蘭門戶品牌國際連鎖精品旅館 宜蘭市北端「入口地標」連接宜蘭市區與礁溪的重要交通幹道。具備極高的視覺曝光率與地標辨識度。 品牌效應與穩定的現金流連鎖知名精品旅館品牌,具備成熟的營運模式與忠實客群。售後回租或經營權轉移,省去品牌建立期。 多元房型設計,滿足各類客群。具備隱私性與娛樂性的空間非常受家庭客與年輕族群歡迎。 稀有大型商用土地價值,現有的旅館經營,長遠來看具備極高的保值性與土地開發潛力 鄰近交通樞紐,接駁便利,宜蘭火車站與轉運站僅需約 5-8 分鐘車程。 完善的硬體維護與空間規劃,現成的精良裝修能大幅降低後續翻新成本。 觀光紅利:礁溪、宜蘭市雙核心帶動,礁溪溫泉區與宜蘭市中心的中點,具備「房價競爭力」。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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