建物格局
8房(室)2廳7衛
型態
透天厝
永慶不動產-水湳經貿創毅加盟店台中市北屯區中清路2段448、450號
04-27060799 分機 00969
中山路近宮原眼科及車站！前後臨路大透店
台中市中區中山路YC1874277
3,500萬
基本資訊
(YC1874277)建物坪數
147.37坪
・主建物
141.20坪
・附屬建物小計
6.17坪(陽台6.17坪)
土地坪數
43.86坪
登記用途
住商用
房貸
約44,269元
單價
23.75萬/坪
屋齡
29.3年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
📍面寬4.72米｜深30.5米｜一樓營業廳，二樓以上住家前後進出口分離，獨立樓梯設計
📍現況：一樓開放式空間設有樓梯升降梯至頂樓，後面有小院＋8房(3間有陽台3間有)＋7衛浴＋2廳＋1廚房
頂樓可種植蔬果或空中小花園有天井設計，採光佳、通風好
📍 地段優勢
位於中山路近綠川黃金地段，電子街商圈，商業活動密集，具有文化的老區復甦中，過去繁華即將再度興起
步行7分鐘即達台中火車站鄰近補教街、餐飲街、宮原眼科、艾美酒店
💰 投資潛力~大地坪，使用空間彈性高低成本即可提升收租效益人潮、地段保證出租率，投報穩定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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