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鼎藏晶華挑高8米8~住辦黃金店面

桃園市中壢區永福路

鼎藏晶華NO2

1,686
單價43.66萬/坪
電梯大樓
屋齡12.8 年
1/12樓
建物38.62坪
主27.55 坪
1房(室)2廳2衛
永義房屋
桃園民生慈文加盟店
歡喜成家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0126408)

建物格局

1房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

38.62坪
・主建物
27.55坪
・共同使用小計
11.07坪

土地坪數

6.37坪

登記用途

集合住宅

房貸

約48,306元

單價

43.66萬/坪

屋齡

12.8年

樓層

1/12樓

特色說明

🏬 【鼎藏晶華Ⅱ|挑高 8.8 米】住辦黃金店面 × 彈性使用 × 核心地段 本案位於知名社區 「鼎藏晶華Ⅱ」,屬住宅區內規劃之 住辦型黃金店面,擁有 罕見挑高約 8.8 米 空間,尺度氣派、使用彈性極高,無論營業、辦公或店住合一,皆能完美發揮。 📍 物件基本資訊 ・社區名稱:鼎藏晶華Ⅱ ・物件型態:住辦型店面 ・空間特色:挑高約 8.8 米 ・土地使用分區:住宅區 🏢 社區基本資料 ・總戶數:346 戶(大型社區) ・屋齡:約 12 年 ・總樓高:12 樓 ・基地面積:約 2,096 坪 ・構造種類:RC 鋼筋混凝土 ✨ 【物件與社區亮點】 ✔ 8.8 米稀有挑高,氣勢十足,可規劃夾層 ✔ 住辦型使用,營業、辦公、展示空間皆合適 ✔ 大型社區內店面,自帶穩定居住人口 ✔ 社區成熟、管理完善,人流穩定 ✔ 住宅區內店面,長期保值性佳 🎓 完整學區資源 ・國小學區:中正國小 ・國中學區:自強國中 🏗 建築團隊 ・建設公司:創景建設 ・建築設計:黃昇墀建築師事務所 ・營造公司:立華營造 📌 【適合業態/族群】 ✔ 企業辦公室、品牌展示空間 ✔ 診所、補習班、工作室 ✔ 店住合一、自營創業族 ✔ 長期收租型投資買方 ✨ 挑高稀有 × 使用彈性 × 社區人流支撐 「鼎藏晶華Ⅱ」挑高 8.8 米住辦型店面釋出不多,空間條件優異、發展性高,錯過難再有。歡迎來電/私訊預約賞屋,親自感受這間黃金店面的空間魅力與實際價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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