中壢新興公園旁近林森國小低總價店面 • 環境佳：緊鄰新興公園，氛圍清幽，適合打造工作室、咖啡輕食或特色小店。 • 生活便利：周邊市場、公園、學區、活動中心、超商齊全，日常採買輕鬆無憂。 • 教育資源豐富：近國小、國中，完整教育網絡，接送孩子快速方便。 • 交通四通八達：鄰近中壢火車站、捷運 A23 以及紅線輕軌，南北往返效率高。 • 休閒商圈近在咫尺：靠近後站體育園區、健行商圈、林森商圈，生活娛樂選擇多。 •臨路 8 米：門前機車好停，客人來訪不必煩惱車位。 •鬧中取靜：兼具學區、商圈與生活機能，舒適宜人，錯過可惜。 •入手門檻低：小坪數、低總價，投資或自用都是理想選擇。   適合對象 •想創業開設 咖啡館 / 工作室 / 小型商店 的新手或創業家 •需要兼顧 交通便利與生活機能 的自用買家 •尋找 低總價投資標的 的投資人