格局
照片
地圖

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【北屯進化路｜錢潮核心｜前後臨路近80坪透天店面

台中市北屯區進化路

2,980 萬

單價55.53萬/坪

透天厝

屋齡55.4 年

1~2/2樓

建物53.66坪
主47.81 坪

--房(室)3廳3衛

台慶不動產
台中水湳經貿加盟店

盛利開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0473520)

建物格局

--房(室)3廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

53.66坪

・主建物

47.81坪

・地下室

5.85坪

土地坪數

19.66坪

登記用途

商業用

房貸

約85,323元

單價

55.53萬/坪

屋齡

55.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

【北屯進化路｜錢潮核心｜前後臨路近80坪透天店面 1.正進化路 30 米大路｜北屯成熟商圈核心，位於進化路主幹道，車流、人流穩定，周邊商家林立，地段成熟、曝光度高，是開店做生意的黃金門牌。 2.前後臨路稀有透天店面｜市區少見釋出，前後雙出入口，進出動線佳，營業、後勤分流便利，在市區主幹道上屬於極稀有條件，錯過不易再有。 3.B1～3F＋頂樓增建｜實際使用近 80 坪。權狀坪數扎實，另有頂樓增建空間，實際使用坪數遠大於帳面，空間彈性高、CP 值佳。 4.面寬約 4.2 米、深度約 15 米｜格局方正好規劃，門面醒目、比例漂亮，室內無畸零空間，裝潢好設計，未來轉手或出租也更有市場性。 5.商圈完整｜生活與消費機能兼具。鄰近北屯市場、北屯國小、一中商圈、親親戲院、崇德商圈，人潮穩定，消費力強，適合長期經營。 6.自用、出租、收租皆宜｜用途彈性高可一樓營業、樓上住辦，亦可整棟出租或規劃多元使用，無論自營或置產，都是進可攻、退可守的選擇。 7.適合多元行業進駐，醫美診所、美容 SPA、美髮沙龍、咖啡館、品牌展示店、企業據點等皆合適。