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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🌐屋主我熟|聯悅臻|朝南|2+1房|B2平車|

台中市梧棲區臨港路四段

聯悅臻

998
單價25.68萬/坪
電梯大樓
屋齡1.2 年
12/24樓
建物38.86坪
主+陽20.10 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(UT1160554)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

38.86坪
・主建物
18.66坪
・共同使用小計
17.90坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台1.44坪、雨遮0.87坪)

土地坪數

3.01坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,591元

單價

25.68萬/坪

屋齡

1.2年

樓層

12/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.2+1房規劃,主加附約21坪,大兩房配置+1空間可規劃工作室 2.社區採汽機車分道減少碰撞可能,車道單進單出出入不影響 3.五年防水保固,浴室防水塗層整間塗滿,不分乾濕區 4..採用Alfa Safe加強抗震至七級抗震,且基地採用連續壁,下挖30M,免除土壤液化問題 5.本戶朝南,面大仁路大棟距,且朝南風小,社區最優朝向 6.社區海景第一排,保留1200坪森林中庭,社區公設豐富有LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱、健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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