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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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獨家銷售寶輝綠生活北屯機捷最美格局朝南帝王戶

台中市北屯區敦富路

寶輝THE SPRINGS

3,380
單價55.76萬/坪
電梯大樓
屋齡0.7 年
15/15樓
建物60.62坪
主+陽29.47 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT0324537)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

60.62坪
・主建物
27.06坪
・共同使用小計
31.15坪
・附屬建物小計
2.41坪(陽台2.41坪)

土地坪數

7.96坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,751元

單價

55.76萬/坪

屋齡

0.7年

樓層

15/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏙️ 五大必買特點 — 寶輝綠生活(寶輝 THE SPRINGS) ✅ 1. 核心地段:機捷特區+交通樞紐優勢 寶輝綠生活座落於台中北屯機捷特區,步行即可到捷運北屯總站、近頭家厝雙鐵站與 74 快速道路,交通超便利,不論通勤、返鄉或外出旅遊都很順暢。 🔹捷運帶動房市增值,區域機能成熟 🔹快速連接國道一號 & 國道四號,南來北往更輕鬆 🌇 2. 城市生活機能超齊全 緊鄰大型商圈與生活機能: • 好市多北台中店 • 總站夜市、大地商場、崇德路商圈 • 生活採買、餐飲、休閒一應俱全 這些都是現代家庭「住好也要生活好」的關鍵考量。 🍃 3. 國際級公設與舒適綠境 此案訴求 豪宅公設級生活機能,打造綠意社區與高質感公設: ✔ 中庭花園、空中花園 ✔ 游泳池、健身房 ✔ 閱覽室、VIP 室、烤肉區 ✔ 會議空間、包裹室 不只是住家,更像自有度假生活圈。 🏡 4. 建築規劃優質+環境舒適 ✔ 社區基地大約 2,027 坪,三面臨路基地 ✔ 低建蔽高綠覆設計,中庭綠景採光優 ✔ 室內格局實用(3~4 房多元選擇+平面車位) ✔ 朝南採光、落地窗設計提升居住感受 這種規劃對於想要日常舒適感+長期增值性的屋主特別有吸引力。 📈 5. 機捷特區未來發展可期 北屯機捷特區是近年台中最受關注的重劃區之一,因為捷運綠線啟用及商業機能逐步形成,使得居住人口不斷增加。 ✔ 商住併存、生活圈完整 ✔ 人口進駐帶來長期房市支撐 這對現階段買房來說具有長期持有潛力與增值空間的心理支持。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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