建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄站前美家加盟店高雄市三民區博愛一路61號
07-7689988 分機 52858
預售-鑫巨蛋2｜農十六稀有高樓景觀2房雙衛平車
高雄市鼓山區明倫路YC0068359
1,588萬
基本資訊
(YC0068359)建物坪數
33.12坪
・主建物
14.46坪
・共同使用小計
16.69坪
・附屬建物小計
1.97坪(其他1.97坪)
土地坪數
1.68坪
登記用途
詳見其他登記事項
房貸
約45,484元
單價
47.95萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
16/29樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
預售-鑫巨蛋2｜農十六稀有高樓景觀2房雙衛平車
近瑞豐夜市、凹子底森林公園，周邊公車站點多，聯外交通便利。
中繼水箱設置於地下一樓，建案配置豪宅等級廚衛等建材。
約3分鐘車程可至捷運巨蛋站，亦有國一及國十可利用，輕鬆往來各縣市。
北高雄精華地段，鄰近裕誠、明誠商圈、義享天地、好市多等，採買方便
結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：V&B、ROCA。
車程約4~5分鐘可抵達勝利國小、明華國中，距龍華國小、龍華國中約6~7分鐘車程
步行約2分鐘可達全聯福利中心-高雄明倫店，距龍華市場約7分鐘車程。
公設齊全:接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV
樓層規劃為1棟地上29層，地下6層建築，共有229戶住家，5戶店面
本建案預計於2026年2月底完工
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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