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鄉林皇居高樓層精緻裝潢戶|後棟面公園

台中市西屯區臺灣大道三段

鄉林皇居

3,980萬
90萬
3,890
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡15.3 年
14/24樓
建物81.74坪
主+陽50.89 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1872068)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

81.74坪(含車位7.340坪)
・主建物
45.99坪
・共同使用小計
30.86坪
・附屬建物小計
4.90坪(陽台4.90坪)

土地坪數

5.71坪

登記用途

住家用

房貸

約49,202元

單價

單價請洽業務

屋齡

15.3年

樓層

14/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✅擁西屯區.台灣大道三段黃金地段,絕佳的地理位置,食衣住行,生活機能完善 ✅飯店式管理~居住高品質 ✅輕屋齡.超美精緻裝潢戶 ✅客廳大面落地窗~2間臥室+開放式書房空間~間間開窗 ✅近三大人氣商圈:黎明商圈、朝馬商圈、逢甲商圈。 ✅生活機能:鄰大遠百、新光三越、Tiger City、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福超市、肯德基、麥當勞,皆約5~10分鐘內可到達 ✅公園綠地:秋紅谷公園、上安公園、朝貴公園,散步或遛毛小孩的天堂 ✅育樂機能:朝馬運動中心、台中足球場、臺中市立圖書館西屯分館、國家歌劇院、誠品生活.動靜皆俱全 ✅學區機能:上安國小、至善國中~九年國教走路到 ✅交通機能:國道1號、74號快速道路、朝馬轉運站 ✅公共設施:交誼閱覽區、休閒交誼廳、會議室、健身中心、視聽室、KTV、Sky Lounge、室內游泳池、SPA室 ✅「鄉林皇居」中庭公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹等,總面積達3000坪,標準戶73~150坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等。 ・共規劃5棟地上24~28樓的大樓,5棟大樓共分6區,為太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶,總戶數442戶,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置專屬社區秘書。 臨中港路有6戶店面,面寬10米,屋深18~22米,主門廳挑高8米,面寬20米,同樣設於中港路。 ✅採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘讓翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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