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✨🔰美崙全新整理3+1房質感華廈✨

花蓮縣花蓮市中美十三街

988
單價24.4萬/坪
華廈
屋齡33.6 年
4/5樓
建物40.50坪
主+陽35.01 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
花蓮林森悠活加盟店
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基本資訊

(YC1788084)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

40.50坪
・主建物
31.47坪
・共同使用小計
4.79坪
・附屬建物小計
4.24坪(陽台3.54坪、其他0.70坪)

土地坪數

11.03坪

登記用途

住家用

房貸

約28,305元

單價

24.4萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

4/5樓

特色說明

🌤 全新整理・質感入住 全室煥然一新,採光明亮、格局方正。 木紋地板結合淺色系空間設計,溫潤質感中帶出現代簡約風格,拎包即可入住,免去裝潢煩惱。 🏡 四房大坪數・空間運用靈活 正四房格局,動線方正不浪費。 規劃有可獨立或開放的多功能房間,可作孝親房、兒童房或書房,滿足不同生活階段需求。 ☀️ 採光極佳・通風舒適 全天候自然光線柔和灑入,光感均勻不刺眼。 良好對流設計,空氣清新流通,居家舒適度極高。 🌿 單純社區・靜謐生活 一層僅兩戶、住戶單純,社區品質佳。 周邊環境清幽、停車便利,兼顧隱私與便利性。 📍 美崙文教生活圈・機能完整 位於花蓮美崙核心地段,享受生活與寧靜的完美平衡。 鄰近球崙運動公園、全聯、鑄強國小、美崙國中、花蓮高工,生活所需步行皆可到位。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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