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七期新市政俯瞰國家歌劇院園道第一排山之道
台中市西屯區市政北五路YC1730098
6,980
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特色說明

七期新市政俯瞰國家歌劇院園道第一排山之道 山之道的真正價值,源於一句話——地段恆久、建築不朽。 基地座落於惠中路與夏綠地園道的園首角地,正對台中市政府、市議會與國家歌劇院三大國際級地標,這裡不只是七期,而是七期真正的核心門牌。城市資源在此匯聚,門牌本身即代表身價。 全案規劃26層SRC結構,純住宅尺度100至197坪,大尺度格局,為城市中極其稀有的存在。前方無遮蔽棟距,綠園道與城市天際線一線展開。 每天回家,不僅是居住,更是一場視野與心境的回歸——賞綠海層疊、看星月流轉,這樣的生活高度,在市場上幾乎無法複製。 以百年核心地段為基石,揉合現代藝術的細膩語彙,山之道譜寫出一座26層SRC結構的天際詩篇。建築屹立於惠中路與夏綠地園道的園首角地,與市政府、市議會、國家歌劇院三大國際地標相互輝映,成就城市中最具象徵性的生活座標。 全案規劃純住宅尺度,大景在前、瑰寶在握。窗前,是層層綠意鋪陳的城市綠海;抬頭,則是星月與天際線交織的夜景日常。在生活的每一刻,細細品味專屬於少數人的從容與高度。這不只是一處居所,更是一種成就的象徵——人生至此,擁有一席,夫復何求。 【山之道|城市核心的極景收藏宅】 「山之道」位於七期核心地段,是市場上少數同時兼具地段、景觀與棟距尺度的指標型社區。整體規劃以約百米極景棟距為核心優勢,在高密度的都會環境中,依然保有難得的開闊視野,讓居住不再被建築包圍,而是真正與城市天際線對話。 社區周邊坐擁兩大無可取代的景觀資源——夏綠地園道的綠意軸線,以及國家歌劇院的世界級藝術地標。日常散步其間,即可沉浸於綠蔭與藝術氛圍之中,生活本身,就是品味的展現。 步行即可抵達大遠百、新光三越等國際級百貨商圈,餐飲、精品與生活採買近在咫尺, 真正實現「離塵不離城」的理想狀態,在便利與靜謐之間取得完美平衡。 在規劃條件上,山之道具備座北朝南的先天優勢,採光、通風表現俱佳,長期居住 舒適度極高,也完全符合高資產族群對住宅條件的嚴格要求。這樣的條件,在七期核心 區已屬高度稀有。 正因地段不可複製、景觀難以再生,山之道長期深受企業主、醫師族群、台商回流自住與置產客層青睞。它不僅是一處居所,更是一項能長期保值,甚至世代傳承的資產配置。 如果您正在尋找一個住得舒服、拿得出手、未來仍具價值的社區,「山之道」,無疑是七期中極具代表性的存在。

基本資訊

(YC1730098)

建物格局

4房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

119.89坪(含車位18.010坪)
・主建物
56.46坪
・共同使用小計
54.76坪
・附屬建物小計
8.66坪(陽台5.41坪、雨遮3.26坪)

土地坪數

6.63坪

登記用途

集合住宅

房貸

約88,284元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

16,282元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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