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潭子區大地坪近漢神百貨10米路透店

台中市潭子區大明一路

1,498
單價48.12萬/坪
透天厝
屋齡45.2 年
1~2/2樓
建物31.13坪
主31.13 坪
5房(室)2廳3衛
有巢氏房屋
好市多居山加盟店
敦富不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1147460)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

31.13坪
・主建物
31.13坪

土地坪數

21.67坪

登記用途

住商用

房貸

約42,907元

單價

48.12萬/坪

屋齡

45.2年

樓層

1~2/2樓

特色說明

✨ 正10米路大面寬透天,店住合一 – 建物立地於 10米寬道路旁,視野較開闊且具招牌效益,適合當 店面、工作室或自住兼營業。室內超大空間可停2車 📍 鄰近重大生活與商圈機能 – 約 6分鐘車程可達漢神百貨與洲際棒球場,生活與娛樂機能拉高。  ・漢神洲際購物中心為正在興建中的大型百貨(預計2025年完工),周邊商機增強。  ・台中洲際棒球場為區域地標型運動場館,具活動人流效益。 🚗 交通便捷 – 鄰近 74號快速道路約3分鐘,可快速前往北屯、太平等主要地區,交通動線方便。 🔑 屋況與潛力 – 屋主一手屋,傳統格局設計。 – 售價 1498萬,對比台中透天產品來說屬於相對 「大樓價買透天」 心態定位,對投資與自住都有吸引力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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