建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
公寓
永義房屋-台中大墩東興加盟店台中市西區大墩十街73號
04-27060799 分機 08927
錦新街連鎖店面，長期租約穩定收益自帶財源
台中市北區錦新街YE0142854
3,888萬
基本資訊
(YE0142854)建物坪數
41.40坪
・主建物
41.40坪
土地坪數
13.05坪
登記用途
住家用
房貸
約49,202元
單價
93.91萬/坪
屋齡
45.2年
樓層
1/5樓
建物管理費
2,000元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
錦新街連鎖店面，長期租約穩定收益自帶財源
核心地段：坐落一中、錦新街核心商圈，人潮匯聚，地段保值性極強
穩定收益：全家便利商店穩定承租，租約至123年，月收最高達11萬。
優質產權：建坪41坪，主建佔比高，具備穩定且長期的現金流回報
置產首選：現成包租公標的，高投報指標店面，資產配置與抗通膨首選
投報率： 3.24%，119年後3.39%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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