建物格局
1房(室)2廳2衛
型態
華廈
有巢氏房屋-太平新光宇盛加盟店台中市太平區太順路351號
04-23690099 分機 88792
太平家樂福商圈｜臨10米路｜全新整理1+2樓店
台中市太平區太平二十二街UT1169688
868萬
基本資訊
(UT1169688)社區
珍藏家
建物坪數
35.77坪
・主建物
27.80坪
・共同使用小計
6.10坪
・附屬建物小計
1.87坪(陽台0.94坪、平台0.93坪)
土地坪數
6.09坪
登記用途
店舖
房貸
約24,869元
單價
24.27萬/坪
屋齡
29.3年
樓層
1~2/7樓
建物管理費
500元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✔ 臨 10 米路，出入方便、曝光度佳
✔ 一樓可當店面，面寬約 3.9 米，門前可停一部車
✔ 二樓可自住或辦公，工作生活一次搞定
✔ 全室重新整理，家具進場即可使用
✔ 家樂福商圈旁，拐個彎就到，生活機能成熟
✔ 學區完整：太平國小、中平國中「走路就到」
✔ 低總價樓店，自用／創業入手門檻低
🧑💼【適合行業推薦】
📌 一樓店面最適合：
• 美容美甲 / 美睫 / 紋繡工作室
• 個人按摩、整復、芳療
• 小型咖啡外帶吧、輕食工作室
• 個人品牌服飾、選物店
• 手作教室、才藝教室
• 工作室型辦公（設計、保險、房仲、網拍）
📌 二樓用途彈性：
• 自住（省租金）
• 辦公室 / 倉儲
• 工作＋生活複合空間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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