1、丙建＋農牧雙用配置，使用彈性高：住＋耕一次到位，自用、退休、半農半居都合適 2、丙種建築用地約 176坪，可規劃合法住宅、農舍、私人招待所 3、農牧用地約 165坪，適合果樹、菜園、景觀綠地 4、新社核心生活圈，離塵不離城：日常採買、餐飲、在地市集皆可快速抵達，享有鄉村寧靜，同時保有基本生活機能 5、大面積、好規劃、好設計：總坪數 341 坪，可規劃前庭＋主建物＋後院農地，停車空間、景觀花園一次到位 6、適合多種族群，市場面廣： 自住型買方（透天 / 農舍） / 退休族、換生活圈族群 / 喜歡園藝、種植、自然生活的人 / 小型工作室、私人招待空間規劃