永慶不動產-台中科博行館加盟店
台中市北區英才路386-5號1樓
04-25989988 分機 64340
八期豐樂公園|朝南帝王樹海視野|大四房雙平車
台中市南屯區永春東一路
YC1818392
4,380
萬
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基本資訊
(YC1818392)
建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
元城湖岸國際花園
建物坪數
80.41坪
(含車位15.321坪)
・主建物
39.67坪
・共同使用小計
35.02坪
・附屬建物小計
5.72坪
(陽台4.31坪、雨遮1.41坪)
土地坪數
8.90坪
登記用途
住家用
房貸
約55,399元
單價
單價請洽業務
屋齡
17.7年
樓層
7/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
6,175元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
【物件特色】 ✅ 黃金地段:位於八期重劃區核心,永春東一路林蔭大道,坐擁豐樂雕塑公園、南苑公園高綠覆環境。 ✅ 機能完善:步行可達 Costco 好市多、迪卡儂,文心秀泰。 近捷運綠線 G12 站, 交通購物一次滿足。 ✅ 優質社區:元城建設代表作,社區質感佳,僅 59 戶住戶單純,24小時全天候管理,公設比約 29-30% (高坪效)。 ✅ 格局規劃:權狀 80.41 坪,室內空間寬敞,標準 4房2廳2衛,採光通風極佳。 ✅ 停車配置:附設 B2 B3雙平面車位,停車免煩惱。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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