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親親影城一中商圈全新整理高投報收租6套房

台中市北區梅亭東街

1,188
單價35.53萬/坪
公寓
屋齡40.9 年
5/5樓
建物33.44坪
主+陽30.81 坪
6房(室)2廳4衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0509791)

建物格局

6房(室)2廳4衛

型態

公寓

建物坪數

33.44坪
・主建物
28.04坪
・共同使用小計
2.05坪
・附屬建物小計
3.35坪(陽台2.77坪、其他0.58坪)

土地坪數

9.67坪

登記用途

住家用

房貸

約34,031元

單價

35.53萬/坪

屋齡

40.9年

樓層

5/5樓

特色說明

親親影城一中商圈全新整理高投報收租6套房 投資亮點   - 開租僅一週即**滿租**,租賃需求極強   - 月租金收入 **6.9萬元**,年收 **82.8萬元**   - 開價年投報率 **約7%**(高投報、抗通膨首選)   - 錯過不再有,稀有釋出機會 建物優勢   - **國泰建設**品質保證,合法建築師竣工   - 水電管線**全面更新**,全新精緻裝潢   - 家具、家電、系統櫃**全配**,買來直接收租   - 設計師精心規劃,格局實用舒適 格局與租金明細**(目前滿租)   - **5樓**:     - 小套房:10,000元     - 大套房:15,000元     - 小家庭/情侶房(2房2廳1衛):22,000元   - **6樓**:     - 溫馨獨立兩房(2房2廳):22,000元   - 額外收入:私人子母車位 2,500元/月 生活機能超便利   - 步行約7分鐘達**一中商圈**、**益民商圈**   - 近**中國醫藥大學**、中友百貨、親親戲院   - 周邊機能完善,生活採買、醫療、交通皆極佳   - 車程10分鐘內涵蓋多核心商圈 適合對象   - 想輕鬆當**包租公/婆**的投資客   - 置產收租、對抗通膨的首選   - 現成滿租物件,立即產生現金流
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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