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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

龍鎰善美館景觀棒四房車美宅

桃園市桃園區桃鶯路

善美館

2,180
單價34.24萬/坪
電梯大樓
屋齡14.3 年
10/12樓
建物63.66坪
主+陽36.62 坪
4房(室)2廳2衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0103008)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

63.66坪
・主建物
33.58坪
・共同使用小計
26.01坪
・附屬建物小計
4.07坪(陽台3.04坪、雨遮1.03坪)

土地坪數

7.89坪

登記用途

住家用

房貸

約62,417元

單價

34.24萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

10/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

• 社區位於桃鶯路商圈核心,生活圈發展成熟,食衣住行都能在步行範圍內解決: • 周邊擁有陽明公園、建新公園及大林公園,綠地面積達上千坪,提供住戶充足的休閒與運動空間。 • 鄰近建德國小、福豐國中,孩子就學非常便利。 • 10分鐘內車程可達桃園車站商圈,周邊百貨公司、連鎖商店林立。 該社區的公共設施相當豐富,在當地同性質產品中具競爭力,適合有小孩或喜歡居家休閒的家庭: • 運動水療設有游泳池、SPA 池及健身房。 • 包含中庭花園、親子遊戲區、閱覽室、視聽室及廚藝教室。 • 鄰近桃園後火車站,隨著未來桃園捷運綠線與鐵路地下化的推動,該區域的轉運與通勤機能預計將進一步提升。 • 相較於藝文特區或中路特區,後站商圈的房價相對親民,是許多首購族與在地換屋族的熱門選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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