永慶不動產-宜蘭公園加盟店宜蘭縣宜蘭市中山路2段29號1樓
03-9699988 分機 35136
宜市文教區謙和大樓高樓層兩房車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段YC1047285
1,288
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基本資訊

(YC1047285)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.92坪
・主建物
16.08坪
・共同使用小計
16.00坪
・附屬建物小計
1.85坪(陽台1.85坪)

土地坪數

6.25坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,894元

單價

37.97萬/坪

屋齡

3.9年

樓層

11/14樓

建物管理費

2,114元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

特色說明

稀有高樓層釋出,錯過不再。位於宜蘭市核心文教區, 「謙和」優質社區,高樓層戶別,視野開闊無遮蔽, 白天採光明亮、夜晚城市景觀盡收眼底。室內格局方正, 兩房配置好規劃,動線順暢、空間不浪費,無論首購、小家庭或退休自住都相當合適。 社區環境單純、住戶素質佳,生活機能成熟,日常採買、學區、交通一應俱全。 附設專屬車位,市中心也能輕鬆停車,愛車免煩惱。屋主因個人規劃割愛,誠意釋出,高樓層條件在本社區實屬罕見。 📌 宜蘭市中心 × 文教區 × 高樓層 × 兩房車位自住、保值皆宜,歡迎預約賞屋。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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