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【花蓮市中心|林森路商圈三房華廈|稀有釋出】

花蓮縣花蓮市林森路

628
單價19.34萬/坪
華廈
屋齡32.5 年
2/7樓
建物32.47坪
主+陽25.91 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
花蓮中正悠活加盟店
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特色說明

【花蓮市中心|林森路商圈三房華廈|稀有釋出】 林森路靜巷稀有二樓美屋,生活機能極致便利! 售屋亮點: 坐落於花蓮市林森路32巷,本案位於寧靜靜巷第二層樓,遠離塵囂卻緊鄰市中心,走路就到遠東百貨、全聯、花蓮文化創意園區與各大生活機能熱點。交通便利,生活機能一應俱全,無論自住或置產皆宜。 •三房兩廳兩衛雙陽台,實用格局方正,每個空間皆採自然光,通風良好。 •總建坪32.4坪,空間寬敞好規劃,適合小家庭或三代同堂。 •二樓免爬高、出入方便,適合銀髮族或有孩童的家庭。 •屋況穩固、結構良好,可依喜好進行翻新,打造夢想居家。 • 二樓只有一戶喔,享有獨自空間的隱私與隨性。 現在就是入主花蓮市中心的好時機! 喜歡市區便利卻又嚮往寧靜生活的你,這間房絕對值得親臨一看。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。

基本資訊

(YC1758900)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

32.47坪
・主建物
22.82坪
・共同使用小計
6.33坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台3.09坪、其他0.23坪)

土地坪數

4.24坪

登記用途

住家用

房貸

約17,997元

單價

19.34萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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