花蓮市區・慈濟園區旁——稀有都內農地 坐擁極佳視野，環境優美，放眼望去盡是綠意盎然的銀合歡樹海，前方即為慈濟大學運動場，運動休閒輕鬆便利。地理位置優越，四面交通暢達，無論自住或投資皆具發展潛力。 土地特色** **稀有釋出**：緊鄰慈濟園區，市區內難得一見的農業用地 **面積寬廣**：約1公頃（可分割出售） **雙面臨路**：寬82米、深108米（部分不規則地形） **機能完善**：鄰近北昌商圈、慈濟醫院、花蓮車站，生活便利 **發展潛力**：都市計畫內農業區，符合條件可申請農舍及農業相關設施 周邊環境與機能** **清幽宜居**：鄰近慈濟商圈，週邊多間優美農舍，生活環境靜謐舒適 **交通便利**：近台九線、花蓮車站，南來北往皆方便 **醫療完善**：步行可達慈濟醫院，醫療資源豐富 **運動休閒**： - **慈濟大學運動場**：鄰近運動場地，晨跑健身無憂 - **德興棒球場**：設備新穎，擁有台灣少數圍圈式牛棚設計 - **國福棒壘球場**：增設夜間照明與安全圍網，適合棒球愛好者 絕版地段，潛力無限 這片土地不僅可用於農業生產，亦可規劃農舍、休閒農業設施、自然保育區、綠能設施等，是少數具備發展彈性的都內農地。機會難得，歡迎把握！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。