建物格局
6房(室)4廳3衛
型態
透天厝
永慶不動產-小檜溪錢呈加盟店桃園市桃園區日光路169號
03-3989988 分機 63168
A21捷運站旁｜中豐北交流道中壢新生路透天6套房
桃園市中壢區新生路YC1864408
2,980萬
基本資訊
(YC1864408)建物坪數
15.07坪
・主建物
15.07坪
土地坪數
22.69坪
登記用途
住家用
房貸
約85,323元
單價
197.74萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
1/1樓
建材
加強磚造或其他建材
特色說明
正新生路上，車水馬龍的黃金地段，坐擁中豐北交流道與 A21 捷運站雙交通利多，區域發展成熟，後勢行情持續看漲。
目前物件正進行翻修中，規劃開放式格局，空間運用彈性高，可依需求自由發揮，並已有增建使用空間。
完工後預估月租金收入約 10 萬元，年收約 120 萬元，投資報酬率可達 4% 以上，兼具穩定收租與未來增值潛力，投資、自用兩相宜的優質標的。
目前2.3.4樓為增建
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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